2012〜2022年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
/ 天満駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 60.12㎡の場合
相場
6,359万円
105.8万円/㎡
4,738
5,819
6,899
7,980
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜6,899万円
96.8万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月17日
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
6,480万円（107.8万円/㎡）/ 5階 / 60.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 6,480万円 | 107.8万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 3,998万円 | 93.7万円 | 1階 | 42.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/11 | 4,098万円 | 96.0万円 | 1階 | 42.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/27 | 4,298万円 | 100.7万円 | 1階 | 42.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 4,098万円 | 96.0万円 | 12階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 4,298万円 | 100.7万円 | 12階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 6,680万円 | 89.3万円 | 10階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,980万円 | 89.0万円 | 9階 | 67.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 88.6万円 | 1階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 5,580万円 | 92.8万円 | 8階 | 60.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,280万円 | 70.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,230万円 | 77.8万円 | 7階 | 67.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 80.0万円 | 7階 | 67.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 5,480万円 | 81.5万円 | 7階 | 67.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 6,480万円 | 107.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 6,220万円 | 92.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/10 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 7,680万円 | 119.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/10 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,980万円 | 130.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 106.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/19 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 6,580万円 | 121.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪府大阪市北区与力町
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 5分
2002年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
リーガル豊崎
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 11分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
コープ野村天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造